ジョリパット壁/コロニアル屋根　ガイナ塗装

Ｓ様　お待たせしました！
外壁・屋根にガイナ塗装工事を始めさせて頂きます。

工事で一番大切な下地調整や、
ガイナ塗装を塗る際にポイントとしている部分を解説しながら作業を進めさせて頂きたいと思います。

工事前の全体写真　（ご主人様撮影）

ジョリパット壁　気になるヶ所

北東角の外壁です。
黒カビが発生しておりました。
塗装をする前に除菌をしておきたいと思います。

こちらは窓モールまわり。　　モールとジョリパット壁の所に、黒い筋が・・・。
こちらも洗浄・除菌作業をします。

また、こういった所から雨漏りすることがありますので、
防水処理をさせて頂きます。

 コロニアル屋根の気になるヶ所

屋根に上って目視、指触確認しました。
どうやら、表面上にはコケ・藻類が繁殖しているようでした。

高圧洗浄で落としたいと思います。

コロニアル屋根のジョイント　つぎめや釘まわり

ガイナ塗装は長持ちしますが、防水処理は下地調整の段階で行います。
雨が入り込むところ、一通りの防水処理をさせて頂きます！

ジョリパット壁/コロニアル屋根　ガイナ塗替えリフォーム

工事１日目

■　足場組み立て

足場の組み立ての様子です。
今日から工事を始めます。

工事２日目

■高圧洗浄です。

屋根　高圧洗浄です
洗浄機を当てると、コケ・藻類がみるみる落ちます。
（洗浄は下地調整の一環です）

ジョリパット壁　　雨トイの・破風板の高圧洗浄です。
普段、お掃除が出来る所ではないので、洗浄機をあてると汚れがドバババ・・・と。
塗装をするので、出来るだけきれいにします。

ウッドデッキ　土間コンクリートの洗浄です。
コンクリートに埋まっていたガラス玉が洗浄の圧力で飛んでしまったので、
後日　取付をしておきます。

玄関アプローチタイルの洗浄

Ｓ様　次回の作業では洗浄剤（次亜塩素酸）を使って、
カビの根強い所を除菌・殺菌します。
（風呂場　窓まわり　基礎水切りまわりなど）

工事３日目

■外壁の除菌（次亜塩素）

外壁に次亜塩素酸を吹き付けしています…
ジョリパットの表層・内部に繁殖しているカビを殺菌します。

少し時間をあけたら、洗い流します。
下地処理　完了です！

健全な外壁の状態にもどりました。

明日以降　台風が気になるので
足場のネットを巻き付けしておきます。　　今日はここまでです。

工事４日目

■　窓まわりのカビ処理

窓枠回りに残っていたカビ類です。
高圧洗浄で落としきれなかった所に除菌・殺菌剤をかけて、洗い流します。

黒かったカビはいなくなりました。
あと、茶色いものは汚れですね。（変色なので、元には戻りません。）

ようやく、塗装・下地調整が出来るところまで来ました。

エアコン配管カバーを外しました。
塗装工事前に外して、工事が完了したら戻します。

工事５日目

■　外壁　コーキング処理（防水処理）

 
窓まわり　　勝手口庇（ひさし）の上

風呂場窓まわり　　ベランダ手すりと壁ジョイント

換気フードまわり　　　1階の屋根と壁のジョイント
雨は色んな所から室内側に入り込んできます。

私たちは　雨漏り改修工事業者でもありますので、
危険が予測されるところは一通り処理しておきたいと思います。

■　窓　塗装養生

窓にビニールを張ります。（養生作業です）

外壁塗装を進めるための準備になります。

工事６日目

■　外壁塗装前のビニール養生

地面の養生です。　　
コンクリートにペンキが付かない様にシートを敷き込みます。

窓へのビニール養生作業です。
明日から外壁塗装　下塗りを行う予定です！

工事７日目

■　外壁塗装　下塗り

外壁塗装　下塗りです。
（ガイナを塗る前に、まず下塗り塗装を行います）

※　この材料は機能性塗料で、防カビ機能も持っている塗料です。

S様　本日は体調が悪いというのに、わざわざ顔を出してくださり
ありがとうございました！

ご主人様に　「萩原さんを信用してますから！」　と言って瞬、とてもうれしかったです。
きっちりと工事を進めさせて頂きたいと思います！

引き続き宜しくお願いします！

 工事８日目

■　ジョリパット外壁ひび割れ　補修

外壁のひび割れ補修です。
窓まわりに発生していたひび割れや、家の角・コーナー部に対して、
下地調整材を使って補修しておきます。

■　ガイナ塗装　作業　(ジョリパットの風合いは生かします）

外壁にガイナを塗りました。
ガイナの厚みを確保することを意識しながら塗り込みます。

塗装の耐久性は厚みがポイントになります。
（塗料の規定の厚みです）

Ｓ様　事前見積もりの段階で、きちんと平米計算をしてありますので、
材料の減り方で、品質管理をしております。

引き続き、宜しくお願いします！

工事９日目

■　お風呂場回りの壁　　防水型下塗り材です

カビが多く出ていた部分です。
防カビシーラーは先日塗りましたが、より強固にするため防水型下塗り材を塗り込んでおきます。

■　抗菌剤　配合　

北側　東側　ベランダの内側には抗菌剤を配合したガイナを使います。
抗菌剤を配合しておくことにより、通常のガイナではなく、
抗菌型ガイナとなり、カビなどの菌類により強く対策することが出来ます。

■　外壁　ガイナ塗装

ガイナ塗装です。

１枚目の写真が北側　　２枚目の写真がベランダ回りになります。

■　ガイナ塗装　上塗り（仕上げ）

ガイナ１度目の塗装が乾燥したことを確認ののち、
２度目の仕上げ塗りです（合計３回塗り）
（お風呂場回りは４回塗りです。）

こちらは玄関周りです。
黒い筋は外壁のひび割れが出ていた所　補修済みヶ所　です。

ガイナ塗装　上塗り１回目です！

残りのガイナ上塗り塗装は明日　行います！

■玄関天井の塗装

 
玄関天井　　下塗り

玄関天井　下塗りが乾燥していることを確認してから、
上塗り作業になります。

外壁作業がおおむね　仕上がってまいりました！

明日は外壁の仕上げ　＆　屋根の作業を行いたいと思います。

Ｓ様　宜しくお願い致します！

 工事１０日目

■　屋根　下地強化塗装

屋根の下地強化塗装です。
傷んだ屋根に塗料が浸透して強くなります。

ガイナを塗る場合、しっかりとした下地（屋根の状態）にしておくことが重要です。

■　屋根　遮熱下塗り　（熱を反射する下塗り材）

屋根の下地強化塗装が乾燥しましたら、
続いて遮熱シーラー（太陽熱を反射する下塗り塗料）を塗ります。

これを塗ると、屋根とガイナが正常に密着します。
長持ちさせるためには、きちんとした段階が必要です。

■　外壁　ガイナ塗装　仕上げ

ガイナ塗装　　仕上げです。
残っていた外壁面の仕上げを行いました！

工事１１日目

■　屋根　ひび割れの補修

屋根のひび割れ補修です。

屋根を白くすることで、
ひび割れの状態が良く分かります。

ひび割れ一つ一つに対して防水処理をしました。

■　棟押さえ　下地調整（すき間埋め）

棟押さえのつぎめを埋めます。　作業のポイントです。

屋根のつぎめ、ここが開いていると雨が入り、塗装をしたことでつぎ目が中途半端に埋まり、
雨水がたまる問題が起きる可能性があります。

なので、雨が入るすき間を埋める必要があります。

■　屋根　ガイナ塗装　上塗り1回目

ガイナ塗装　上塗りを行います。
まずは、屋根のスリット　狭いところから。
ハケを使って、ガイナを奥まで塗り込む作業。

地道な作業ですが、防水性、仕上がりを考えると重要な作業です。

つづいてです。　ローラーにて全体を塗装します。
ガイナの厚みをとにかく大切にして塗り込みます。

上塗り1回目　完了しました！

■　窓枠　と　窓サッシの間　コーキング

窓まわりのコーキング作業です。
窓枠とサッシの間から雨がはいるのを防止します。

上の写真・・・プライマー　　　
下の写真・・・コーキング注入

■　外しいていたエアコンカバー　復旧

■　屋根の仕上げ塗り　抗菌材を入れます

抗菌剤をガイナに入れて、抗菌ガイナにします。
カビや藻類対策です。

■　屋根塗装　仕上げ　　ガイナ上塗り２回目

ガイナ塗装　完了しました！
塗装の厚みの確保もきちんとできております。

（使用したガイナの量　と　㎡数を割れば、１㎡当たりどれくらいのガイナが塗られたかが分かります）

工事１２日目

■　付帯塗装　下塗り

本日は付帯塗装を塗り進めます。
下塗りをしている様子です。

使用している塗料は、
ファインパーフェクトシーラー　という
強力な接着シーラーです。

これを塗っておけば塗装がはがれることもなく、
塗装ヶ所の下地強化にもなるので高性能・多機能型の材料です。

（塗装工事は下地調整で品質が決まります）

■　付帯塗装　　上塗り

下塗りが完了しましたので、
続いて　上塗り作業になります。

Ｓ様　お約束していた通り、　強防カビタイプの塗料です。
ファインパーフェクトトップ（強防カビオプション品）です。

エアコンカバーも塗っておきます。

工事１３日目

■　棟押さえの釘　　コーキング

棟押さえの釘をコーキングで防水処理します。
後で仕上げ塗装をします。

付帯塗装の上塗りです。
太陽が当たる所は上塗り回数を増やして、長持ちするように対策をさせて頂きました。

■　１階の屋根　　フッ素塗装です。

１階の屋根　北側に位置しています。
ここにガイナを塗るとガイナの性能上、カビ汚れの問題がもろに発生します。

その為、ここだけはフッ素塗装です。
（ガイナの耐久性と合わせた仕様にしてあります）

■　ベランダの床防水です

ベランダの床に防水強化コーティングをしておきました。

工事の９割の塗装作業が完了しました。
Ｓ様　もう少しで工事が完了します。

引き続き、よろしくお願いします。

工事１４日目

 ■　仕上げの清掃です

塗装工事で汚れが出たところ、ペンキが付着した所、テープの後など、
仕上げ作業を行います。

■　雨トイのつまり直し

Ｓ様　打ち合わせをした雨トイのつまりは完全に治りました！

後は　足場を解体した後に続きの作業をさせて頂きます！

工事１５日目

■　基礎塗装　下塗り

基礎の塗装です。
基礎は家で一番大切な部分です。　　中性化を防止する保護塗装をさせて頂きます！

■　ウッドデッキの塗装（防腐剤）

ウッドデッキに　キシラデコールを塗装します。
キシラデコールとは、防腐剤です。

（木目はそのままで気を腐りにくくさせるものです。）

■　ウッドデッキ床下　もぐりこんで

ウッドデッキ床下　もぐりこんで塗ります。
デッキ床下のスペースが１ｍくらいあったので、出来る範囲（入れる範囲）になりますが、やっておきます！

■　玄関　表札　装飾板材

こちらも防腐剤を塗ります。
外壁を塗るときは、一度こちらの板材もバラバラにして作業しました！
（写真はないのですが、、、）

■　金物固定

一部　補強をかけておきました。

工事１６日目

■　ウッドデッキ防腐剤塗装　２回目・３回目

ウッドデッキの床です。　　２回目塗装

フェンスも２回目塗装

笠木は３回目　４回目　塗り込んでおきました。
腐食しやすい所なので。　しっかりと

塗装工事はこれにて完了しました。

これで塗装工事は全て完了となります。
ガイナを屋根・外壁に塗装させて頂きました。

冒頭でも触れていますが、工事のポイントは、

・外壁のカビ対策　（下地からよみがえってくる）

・窓モール回りのカビ対策　雨漏れ対策

・屋根の棟押さえの造りによる雨漏り対策

・屋根のガイナ塗装が長持ちするように下地強化塗装

・ガイナに発生するカビ対策として抗菌剤を配合

他、ここがポイント！的なものは色々ありますが、
マニアックな所になるので以上にしておきます、、、。

Ｓ様　後日、天気が良い時に全体写真を撮りたいと思います。

それと、工事完了の書類（保証書など）もお持ちさせて頂きますね。
また、ご連絡いたします(#^^#)

最終　仕上がり　全体の様子

撮りましたら、アップします