モルタル塗装

下地調整が塗替えを成功させるか?残念な結果になってしまうか?
大切な事です。~モルタル壁編~

モルタル壁塗装の肝(下地調整) をご紹介します。
どんな塗装工事を行うにしても、下地調整がいい加減であれば、ひび割れが出てきますし、希望通りの耐久性が発揮できない事があります。
モルタル壁のトラブルで一番多いのは何だとおもいますか?それは、カビとひび割れ対策です。
ジャパンテック神奈川では、細かな現場調査でしっかりと確認をさせて頂き、工事内容に反映させて頂いております。ホームページをご覧いただいているお客様へ代表的な下地調整をご紹介させて頂きます。

下地調整作業 1　〜カビの発生状態と今後の対策〜

塗替えをする前に繁殖していたカビは、塗替え後に蘇って生えてくるケースがあります。
ガイナを含めて様々な外壁塗料は調湿性にたけているため、外壁材が呼吸しやすい状態になります。
外壁材が呼吸しやすい状態は家にとって良い状態なのですが、カビにも良好の環境となるため、下地からカビが蘇ってくるという懸念事項があります。
尚、ガイナ自体は無機系セラミックの集合体のため、カビには非常に強いです。

対処方法 ⇒ 塗装前にすべてのカビを除去しようとすると、酸性洗浄剤という塩素を使用します。
これを使うとアルミサッシの変色や、その他植木への影響などが多く、ほとんどの工事業者が使用しません。

1. カビに対する対処方法は高圧洗浄でしっかりとカビを落とすという事。
   
2. 下塗り材で防水性のある塗料を使うか、防カビ剤配合材料を使うなどの工法が効果的です。
   
   

下地調整作業 2　〜ひび割れの種類〜

ひび割れの種類を知っていると、補修方法が変わります。ぜひ、塗替え工事に役立ててください。

1. 縦方向のひび割れ
   
   モルタル壁に多いのは、このひび割れです。
   ご紹介するひび割れの中では雨水の侵入量は一番少量です。
2. 斜め方向のひび割れ
   
   斜め方向に出るひび割れは、構造躯体といわれる、柱 筋交い 構造用パネルに想定以上の力が加わることや、家を建てている際の規定強度の問題、そして、工事品質による人災的なケースが考えられます。
   (他にもモルタルの厚み不足・セメント調合比率の問題・ラス網固定比率など)
3. 横方向のひび割れ
   
   とにかく雨水の侵入が多いのが、この横方向のひび割れ。
   年月と共に、外壁が浮いてくることがあるので注意が必要です

下地調整作業 3　〜クラック処理(ひび割れ補修)〜

モルタル壁のひび割れの補修方法をご紹介します。
雨が入り込みやすいひび割れは『1位』ヨコヒビ『2位』 せん断クラック 『3位』 タテヒビです。
もちろん、ヒビ割れの幅などによっても異なります。
ガイナを塗る前にこのひび割れを一つ一つ処理しておくことが重要です。

対処方法 ⇒ 止水コーキング材を充てん。(擦り付け・Vカット工法・Uカット工法があります)


又は樹脂モルタルで補修する。

いずれにしても、ひび割れは雨が入りますので、きちんと補修することが大切です。

下地調整作業 4　〜モルタル壁の収縮特性〜

モルタルの理解しておくべき特性として、3年は収縮し続けるという事が分かっています。
収縮というのは外壁モルタルの密度が高くなるという事で、『強度が上がる』『ひび割れが出にくくなる』というポイントがあります。
ここでのポイントは 窓周りです。モルタルが収縮すれば窓の周りにスキマが開いてきます。
10年も経過すると肉眼でスキマを確認できる家が多くあります。
処理をしてから塗り替えをした方が、長持ちします。

対処方法 ⇒ 止水処理をする。



雨が入り込まない様にすることが大切です。

下地調整作業 5　〜古い塗装との相性〜

今、現在外壁モルタルに塗ってある塗料と新しく使用する塗料の相性には注意が必要です。
ここ10年 業者が使用する塗料が変化しています。
きちんと古い塗料を調べておかなければ、下記のようなトラブルが発生することもあります。

• 相性の問題 1
  縮性の高い塗料が使われていたケース。 (100分の5件ほど)塗替え出来る塗料が非常に限られます。
  古い塗装が伸縮しやすい場合は 塗替え塗料も伸縮性が高い材料を使う必要があります。
  (この場合、ガイナは塗れません)
• 相性の問題 2
  ジョリパット壁が塗られている場合
  
  
  ジョリパットは水分を含みやすい性質を持っています。
  
  
  ジョリパットに伸縮性の高い塗料を塗るとトラブルの原因です。
  写真を見てもらうとご理解いただけると思いますが、ルーペで見てみると巣穴がたくさんあいている壁がジョリパットの特徴です。
  調湿機能を持っている塗料を使う事が望ましく、それ以外の塗料は推奨しづらいです。
  (この場合 ガイナで塗替えできます)
• 相性の問題 3
  弾性スタッコが塗られている場合(100分の5件ほど)
  
  
  基本的に塗替え推奨工法は ごくわずかです。
  『弾性スタッコの塗替え』で検索してみると、他の業者様も注意を促しています。凹凸が激しいため、水分を抱え込みやすい性質があり、太陽熱による影響を受けやすいです。
  (この場合 ガイナで塗替えできます)上記の塗替え知識がないまま塗り替えをした場合、塗料が膨れる可能性があります。
  
  
  

この塗料は15年持ちます!
と云っても、下地調整が適切でなければ、お客様から頂いたお金が無駄になってしまいます。
ジャパンテック神奈川は利益を重視した工事は嫌いです。
長持ちさせるには、それなりの事をしないと安心は得られません。
外壁塗装3回塗ってダメなら4回塗ります。
それでもだめなら5回塗ります。
お客様の大切な財産に対していい加減な事はしません。
まずは、お気軽にご相談下さい。
きっとお客様のお役に立てると思います。