断熱塗料として評判の高いガイナ（セキスイアパート外壁塗装）
Ｍ様 工事の開始までお待たせしました！
ガイナは、長持ちするのでランニングコストが下がるという利点もございますが、これから暑い夏が来るにあたり、ガイナをご利用の工事がアパートとしての付加価値となると思います。
工事期間は若干長くなりますが、精一杯頑張りますので、宜しくお願いします！
ガイナ｜断熱塗装 作業１日目
足場の組立の様子
ガイナを塗装する前に高圧洗浄
居住者様がお住まいの窓ガラス・網戸 キレイに洗浄しておきました。これから夏ですからね！
ガイナ塗装する面の高圧洗浄
敷地周りのコンクリート面。 排気ガスや土で黒ずんでしまいますよね
汚れた土間コンクリートを綺麗に洗い流します。
こちらも、ガイナを塗装する予定のセキスイパネルです。
こちらは階段の裏側面の洗浄の様子
シャッターの高圧洗浄。溝の中に汚れがたまるので、しっかりと洗い流しておきましょう！
居住者の方の車です。 高圧洗浄を行っておりますので、車専用のシートを掛けておきました
ガイナ｜断熱塗装 作業２日目
シャッター上のマスキングテープ処理です。
シャッター脇のマスキング
雨トイ も同じくマスキング
塗装作業前 下準備 エアコンカバー取外し
塗装作業前 下準備
塗装作業前 下準備 表札の取り外し
ガイナの塗装を外壁全体に行うために、こちらの消火器プレートも外します
同じく
断熱塗装｜ガイナ ３日目の作業
ガイナ外壁塗装の準備。 ビニール養生
ガイナ外壁塗装のビニール養生
ガイナ外壁塗装のビニール養生 エアコン配管カバー
ガイナ外壁塗装のビニール養生 窓サッシ
ガイナ外壁塗装のビニール養生 面格子サッシ
ガイナ外壁塗装のビニール養生 面格子サッシ
ガイナ外壁塗装のビニール養生 換気フード
本日は、ビニール養生 の作業を進めました。
明日は、日曜日なのでお休みになります。 明後日より、また宜しくお願いします！
断熱塗装｜ガイナ ４日目の作業
台風の影響でお休みです。
足場のネットは畳んでおきました！
足場のネットたたみ （台風養生）
足場のネットたたみ２ （台風養生）
足場のネットたたみ３ （台風養生）
台風が落ち着きましたら、作業を再開したいと思います。M様引き続き 宜しくお願いします。
断熱塗装｜ガイナ ５日目の作業
台風が落ち着きました！ 作業の再開です。
本日は、ガイナを外壁に塗装するための下準備の続きを行います。
階段 ビニール養生 ガイナの飛散防止です
玄関回り ガイナの飛散防止です
玄関回り ガイナの飛散防止です
足場のネット 復旧
コンクリ面、窓、室外機 ビニール養生 完了
今日もガイナ塗装の下準備でフルに動きました。
明日より、ガイナ塗装（下塗りなど）作業を始めていきたいと思います。
断熱塗装｜ガイナ ６日目の作業
M様、 本日より外壁塗装に着手し始めました！
本日の作業にも、ガイナを塗装するためのポイントがあります。
しっかりと作業を進めて参りたいと思います！
塗装作業をはじめる前に、外壁に密着していて外すことが出来た電気配線です。 配線の裏側まで塗装を塗り込むために、外しました。
こちらも、電気配線です
外壁パネルのつぎめ。 このつぎめは伸縮性を持っており、可塑剤という素材を柔らかくしている成分が入っています。 この可塑剤は、塗装と反応して黒染みができやすくなるので、黒染み防止塗料を塗っておきます。
１階の外壁パネルのつぎめです。 こちらも同じように黒染み防止塗料を塗っておきます。
ガイナ塗装の下塗りです。 これはガイナではありません。 ガイナを塗る前に下塗り塗装を行います。 下塗りとは接着剤の役目。 ガイナが外壁パネルに密着するようにするための材料です。
こちらも、ガイナの下塗り塗装です。
ガイナの下塗りと書いておりますが、 『下塗り』 という材料にもいろいろあります。
M様宅で使わせて頂いているのは、熱を反射する性能を持っている塗料です。
上塗りに使用するガイナは、熱を反射 断熱する塗料です。
下塗り材は、ガイナが外壁に密着するための接着剤としての役目と、熱を反射する性能を持っています。
ガイナ塗装 下塗り 作業の２日目の作業で、外壁に固定されていたエアコン配管を取り外しておきました。 （写真の様に浮いています） このようにすれば、配管の裏側まできっちりと塗れますので、よりきれいに安心できる作業となると思います
ガイナの下塗り塗装 外壁が白くなり、これはこれで雰囲気が大きく変わり、やりがいがありますね！
こちらも同じく、ガイナ塗装下塗りです
階段周りのビニール養生の様子です。 外壁を塗りましたが、居住者の方に配慮して、出来るだけ床が塗装で汚れない様に配慮しながら作業を行いました！ それから、緑色のシートはノンスリップシートと云い、滑りにくいビニールを使わせて頂いております。
本日は、ここまでです。
何やら、明日の天気微妙ですが、雨が降るようであれば作業はお休みさせて頂きます。
ガイナ塗装の品質管理、しっかりとさせて頂きますので、宜しくお願いします。
断熱塗装｜ガイナ ７日目の作業
本日から断熱塗装ガイナを使って塗装作業を始めます。
ガイナ塗装の様子
ガイナ塗装の様子
ガイナ塗装の様子
ガイナ塗装の様子
２階の外壁にガイナを塗りました。
ガイナの中塗り作業です。
断熱塗装｜ガイナ ８目の作業
本日は１階の外壁サイディングガイナ塗装です。 しっかりと撹拌してガイナの中に入っているセラミックビーズが混ざるようにしてから、サイディング壁にガイナを塗ります。
１階のサイディング壁のガイナ塗装です。 東面
１階のサイディング壁のガイナ塗装です。 北面
１階のサイディング壁のガイナ塗装です。 拡大
１階のサイディング壁のガイナ塗装です。 西面
断熱塗装｜ガイナ ９目の作業
本日は１階のカベにガイナを塗装します。 １階のガイナ塗装は中塗りの仕上げです。
M様 配線などは外して裏側もきちんと塗ってあります。
引き続き宜しくお願いします。
断熱塗装｜ガイナ １０目の作業
本日も外壁周りの塗装を行います。
軒天の塗装です。 現状の色に合わせて塗替えをします。
軒天の塗装仕上がりです。
断熱塗装｜ガイナ １１日目の作業
本日も１階の外壁 ２階の外壁の上塗りを進めて参ります。
２階の外壁に付いては、ガイナ塗装を２回行いましたが、
塗装の厚みの確保が不十分と判断したため、もう一度塗装を行います。
宜しくお願いします。。
断熱塗装｜ガイナ １２日目の作業
本日は１階の外壁 ガイナ塗装 仕上げです
１階の外壁 南面以外でガイナ塗装仕上げが完了しました。
２階の外壁はガイナ塗装の厚み確保の為、１工程 作業を増やしております。
２面は仕上がっておりますが、もう１面は最後の仕上げ塗りが残っている状態です。
引き続き宜しくお願いします。
断熱塗装｜ガイナ １３日目の作業
本日は付帯部分の塗装作業です。
屋根の棟押さえ鋼板 （金属部分） です。 今回の工事で塗装をしておかなければ、サビが発生してくると想定されます。
写真 塗っているのは、サビ止め塗装です。 （錆の発生を抑制します）
こちらは、鉄骨階段の裏側です。
階段は 鉄です。 放置すればサビが出ますので。しっかりと塗装をしておきます。
M様 階段の床材は取り外して塗装をします。 ですが、その作業は足場の解体後の予定です。
断熱塗装｜ガイナ １４日目の作業
こちらは、階段の手摺りです。
ポコポコと穴があいている階段手摺り。
これは、パンチングメタルと云います。
セキスイさんのアパートの場合、階段手摺りやベランダ手摺りに下記の様な写真のような作りになっています。
パンチングメタルの穴の中に、塗料がたまりやすく、注意しながら塗装を進めます。
とにかく、ゆっくりとがポイントになります。
断熱塗装｜ガイナ １５日目の作業
本日も、付帯塗装を進めます。
作業内容は写真の通りです。
まずは、屋根の棟押さえです。
固定されている釘を増し締めしました。
そして、セラミック塗料にて錆びない様に塗装しておきます。
こちらは、雨トイの塗装です。
塗装の付着性を上げる為に、ペーパー研磨紙で表面を整理します。
そして、セラミック塗装。
お客様からは見えない箇所ですが、雨トイの上部面もしっかりと塗り漏れがない様に塗装します。
断熱塗装｜ガイナ １６日目の作業
本日はガイナの作業ではなく、付帯塗装の作業です。
屋根の棟押さえ部分の塗装（矢印のところ）
そして雨トイの塗装 上塗りです。
M様こちらは、南側面の作業です。
外壁に付いているパーツの止水処理です。
明日も南面の作業を進めていきます。
断熱塗装｜ガイナ １７日目の作業
本日は、南面 サイディングにガイナ塗装の為、
窓などに、ビニール養生を行いました。
ベランダの中 シャッター 手摺りなど 丁寧に行います。
断熱塗装｜ガイナ １８日目の作業
本日も養生作業です。
昨日の続きの養生作業です。
次は、塗装作業に入っていきたいと思います。
断熱塗装｜ガイナ １９日目の作業
南面のビニール養生の仕上がりです。
サイディングパネルのつぎめ。 ここは伸縮性のゴム（パッキン）が入っています。
このゴムと塗料は少々相性が悪いので、ゴムと塗料の間にバリアを張る塗料を塗っておきます。
また、写真はないですが、軒天（ひさし）の下塗り塗装も行いました！
断熱塗装｜ガイナ ２０日目の作業
本日は ①壁 ガイナ塗装の下塗り ②軒天塗装 です。
断熱塗装｜ガイナ ２１日目の作業
南面のガイナ下塗りの続きを仕上げてから、ガイナ１回目の塗装を行います。
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ガイナの下塗り シャッターBOXとベランダの隙間です。 |
１階のカベ ガイナ塗装 |
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２階のサイディング壁 ガイナ塗装 中塗りです。 |
順調に作業が進んでおります。
足場の解体は１９日に行います。
あと、１週間ほどで、足場関連の作業は完了する予定です！
断熱塗装｜ガイナ ２２日目の作業
本日は、ガイナ塗装の上塗りです。
ガイナ塗装 仕上げ塗りです。
２階面は他の面と同様に３回塗りをしておきました！
こちらは、雨トイの塗装です。
ガイナの乾燥を確認して、
窓やベランダに張っていたビニール養生を撤去します。
断熱塗装｜ガイナ ２３日目の作業
本日は付帯塗装を進めていきます
シャッターの塗装です。
下地調整をして、下塗り 上塗りです。
物干しの塗装です。
シャッターと同じように、下地調整 下塗り 上塗りを行います。
シャッターカバーの塗装 物干しの塗装の仕上がりの具合です！
バッチリ 丁寧に仕上げております。
断熱塗装｜ガイナ ２４日目の作業
M様 ガイナ塗装以外の作業 付帯部の塗装です。
シャッターBOX 雨トイ 物干し 上塗りです。
細部にも手を抜かない様に作業を進めさせて頂きます。
断熱塗装｜ガイナ ２５日目の作業
本日は、足場が絡む部分の最終仕上げ。
付帯塗装と清掃等です。
M様 ビール頂き誠にありがとうございます！
精一杯丁寧にやっていて、M様に喜んでいただけている様で本当に良かったと思います。
まだ、１週間少々かかりますが、引き続き宜しくお願いします。
断熱塗装｜ガイナ ２６日目の作業
足場の解体を行いました！
M様 南面の作業など 階段塗装 基礎塗装 犬走り塗装 自転車置き場塗装等
まだまだ残っておりますが、引き続き宜しくお願いします。
断熱塗装｜ガイナ２７日目の作業
残っていたビニール養生を撤去し、 一度片付けをして建物の周りを綺麗にしておきました。
その後、付帯塗装の続き 階段周りなどの塗装です。
断熱塗装｜ガイナ２８日目の作業
階段の塗装作業です。
セキスイさんアパートは階段の床を外して塗装することができます。
階段の上側にあるボルトを外し、 床材を外して塗装。
塗装が完了しましたら、再度ボルトを固定して復旧 という流れです。
道路側面の雨トイの塗装 そして、清掃です。
断熱塗装｜ガイナ２９日目の作業
本日の作業
①鉄骨階段の塗装
②付帯部分の塗装
昨日ご説明をしましたが、鉄骨階段の床材をはずし、鉄骨をむき出しにして塗装します。
上塗り塗装です。
換気フード エアコンカバーの塗装仕上げです。
断熱塗装｜ガイナ３０日目の作業
鉄骨階段の塗装です。 手摺りも塗装します
鉄骨階段 表側は踏み板を外して塗装。 裏面もサビ止め塗装後 仕上げ塗りです
こちらは階段の手すりです。 パンチングメタルの部分を塗装します。 ここがきれいになると、仕上がりの風合いに大きく違いを感じますね。
断熱塗装｜ガイナ３１日目の作業
本日の作業 付帯部の塗装です
ガス配管の塗装です。
玄関ドアの枠もきれいにします。
階段の仕上げ塗装です。
断熱塗装｜ガイナ３２日目の作業
階段の塗装です。
階段のあげ裏面の塗装。 下塗り ＋ 上塗り作業です。
ローラーでムラが出ない様にゆっくりと塗ります。
（余談ですが、この時のローラーの動かし方に技術があります）
こちらは階段の鉄柱。
断熱塗装｜ガイナ３３日目の作業
ガス配管の上塗り塗装です。
次は基礎の塗装になります。 高圧洗浄で落としきれないカビがありましたので、金属のブラシで除去します。
そして、塗装の為のビニール養生を進めます。
断熱塗装｜ガイナ３３日目の作業
横浜市栄区 ガイナ塗装作業
作業を行いましたら、更新致します。 少々お待ちください。
基礎の塗装です。
まずは、傷んでいる基礎の表面を固める塗料を塗ります。 もちろん、下地調整もしっかり行っていますので付着率は確実となります。
付帯部分のセラミック塗装です。 キレイに仕上げたいと思います。
こちらは、自転車置き場。 まずは、サビを落として、 その後下塗り塗装から始めていきます
断熱塗装｜ガイナ３４日目の作業
本日は基礎の塗装作業です そして、建物の回りの清掃。
明日、階段の仕上げを行いましたら、すべての作業が完了となります！
断熱塗装｜ガイナ３５日目の作業
本日ですべての作業が完了します。
最終日 宜しくお願いします。
階段 廊下
床材のつぎめです。 止水材が入っていますので、こちらのコーキング材を交換致します。
全ての作業が完了しました。
長期間の工事となりましたが、自分たちの納得できる工事が出来たと思います。
今後はアフターケア点検でお伺いし、
Ｍ様にジャパンテックに頼んでよかったと言ってもらえるようにやっていきたいと思います。
誠にお世話になりました。 ありがとうございました！
